👮 Des amendes dans vos poubelles
Selon le Code général des collectivités territoriales, chaque citoyen doit trier ses déchets à son domicile... sous peine d'amende à deux chiffres.
Bienvenue dans ce nouveau numéro de Heureux Propriétaires, la newsletter des propriétaires immobiliers qui ne s’arrachent pas les cheveux.
❤️ Vous êtes plus de 10 000 à nous lire tous les mois, merci !
Chers Heureux Propriétaires,
Ce mois-ci, nous allons parler tri sélectif. Plus précisément, de ce que vous encourez comme amende en cas de non respect des consignes.
Mais aussi :
Nous ferons le point sur le taux d’endettement maximal en 2025 (si vous envisagez d’acheter un bien immobilier à crédit)
Nous aborderons quelques astuces pour se débarrasser des rats en extérieur,
Et ferons un petit rappel sur les horaires autorisés pour entretenir son jardin
Comme toujours, si vous pensez que cette newsletter mensuelle peut intéresser un propriétaire de votre entourage, n’hésitez pas à lui recommander !
🥵 Prenez soin de vous en ces fortes chaleurs.
1° A combien s’élèvent les amendes pour non respect du tri sélectif ?
Les contraventions peuvent aller jusqu’à 35 euros si vous ne respectez pas immédiatement les consignes. Cela peut monter à 75 euros si vous réglez après 45 jours, et jusqu’à 150 euros si vous ne payez pas du tout.
Sachez que vous pouvez être verbalisés par les agents de collecte (à condition qu’ils soient en mesure de vous fournir une quittance officielle) en cas de flagrant délit ou si les déchets sont clairement identifiables comme étant les vôtres.
Jetez un œil aux règles de votre commune pour ne pas vous tromper de poubelles !
2° Quel est le taux d’endettement maximum en 2025
Vous envisagez acheter à crédit en 2025 ? Sachez que la banque calcule le montant de son prêt sur la base d’un taux d’endettement maximum.
Soit la part maximum que doit représenter le remboursement des mensualités sur votre revenu mensuel global.
Pour 2025, c’est 35 %.
Votre foyer gagne 5 000 € net mensuel (avant impôts) ? Vous ne pouvez pas obtenir un crédit qui vous ferez rembourser plus de 1 750 € par mois.
➡️ Par ici pour les règles de calcul et les exceptions.
3° Comment se débarrasser des rats dans le jardin ?
Votre potager se fait attaquer toutes les nuits ? Vos poubelles bougent toutes seules ?
🐀🐀🐀
Les rats choisissent votre jardin comme refuge car ils y trouvent un accès à de la nourriture. Soit du fait de vos poubelles, soit de fruits tombés de l’arbre ou de légumes dans le potager.
Quelques astuces naturelles pour les faire fuir :
Plantes répulsives : La menthe, le laurier, le romarin et l’eucalyptus ! Leur odeur déplaît aux rats. Plantez-les autour de votre potager pour créer une barrière naturelle.
Huiles essentielles : Quelques gouttes d’huile essentielle de menthe poivrée ou de citronnelle sur des boules de coton placées dans les zones sensibles feront des merveilles !
Mélanges maison : Un peu de vinaigre ou du bicarbonate de soude saupoudré aux endroits stratégiques peut perturber la digestion des rats s’ils en ingèrent.
Pensez à bien nettoyer votre jardin (notamment si vous avez des friches et des arbres fruitiers !)
4° A quelle heure peut-on passer la tondeuse dans son jardin ?
Pour jardiner en toute tranquillité sans déranger votre voisinage, respectez ces plages horaires :
Du lundi au vendredi : de 8h30 à 12h et de 14h à 19h
Les samedis : de 9h à 12h et de 15h à 19h
Les dimanches et jours fériés : uniquement de 10h à 12h
➡️ Plus d’infos ici (ainsi que le montant de l’amende en cas de non respect)
La boîte à outils du propriétaire
Voici nos différents guides et comparatifs pour vous aider à choisir le bon prestataire.
💰 Le comparatif des frais des agences immobilière pour vendre
🏆 Quelle agence propose la gestion locative la moins chère ?
🏅 A quelle conciergerie AirBnb confier son bien pour faire de la location courte durée ?
🧑🔬Quel diagnostiqueur solliciter pour un DPE (ou un audit énergétique) pas cher ?
👷Vous souhaitez rénover votre bien pour améliorer son DPE ? Nous pouvons vous mettre en relation avec notre artisan (uniquement en Ile de France).
Mais aussi…
A très vite,
Anéva et Anthony, les heureux propriétaires du blog nevatony.fr
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